房地产企业 投资去向-房地产和股票,哪个投资选择更好?

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房地产企业的投资部门主要做一些什么事情?

哦哦哦闪开我来。

这着实完全看老板对这个部门的定位,以及企业性子,国家队(央企)有国家队的打法,游击队(区域小房企)有游击队的战术。以是对于统一个名字的部门,所赋予的期望和职责也大不相同。

基本面的几项:

投资环境研究、投资风险控制、开发测算、成本估测、土地价值评估、投资可行剖析、市场考察研究、客户剖析、产物定位、开发周期与设计的制订。

高难面位的几项:

相同政府土地部门、协调计划部门、一直到获取土地证为止,交给下一道程序的开发部。

反常面位的事情:

找钱、拉钱、计划利益分配、股权方案、乞贷、降低利息,暂时不还钱。

房地产和股票,哪个投资选择更好?

从美国南北战争,看中国房地产一定下行,股市一定上行的运气。

一个国家的土地是有限的,用来种棉花就没法盖工厂;资金是有限的,花在土地上就没法花在人才上;人力是有限的,用来种棉花就无法成为产业工人。

南北战争的双方,南方要把钱砸在土地上,北方要把 砸在人才上,南方的失败是注定的。

由于人才才气把美国酿成天下霸主,而棉花不能以。

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中国要想成为天下金融的中央,靠屋子是痴人说梦,只能靠人才!

这就需要把房地产吸纳的资金赶向股市,让更多的土地从事高端产业,让更多的人才有用武之地。

谁能把这件事情做好,谁在中国的地方就犹如林肯在美国的职位!

为什么林肯,而不是华盛顿,是美国最伟大的总统?由于林肯在美国是农业国照样工业国的运气选择中,施展了最大作用!

美国成为天下中央,是从林肯最先的,中国想成为天下的中央,谁能奠基中国股市制度相对美国的优越性,从而成为全天下最大的盘子,

谁就是中国的林肯。

固然这个门槛是极高的,既能把市场搞明晰的人,又能把政治搞明晰,还能运气不错在要害位置的,才气是天选之人。